VC4111
Bildergalerie zu Objekt-Nr.: VC4111
| Objektdetail | Daten |
|---|---|
| Kaufpreis | 185.000,00 € (inkl. € 8.000,- Tiefgaragenstellplatz) |
| Wohnfläche | 87 m² |
| Zimmer | 3 |
| Wohnungstyp | Paterrewohnung |
| Etagenanzahl im Wohnobjekt | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon oder Terrasse | Terrasse |
| Garten/-mitbenutzung | ja |
| Einbauküche | Nein |
| Baujahr | 1993 |
| Miteinnahmen pro Jahr (Ist) | 7.500,- € (Inkl. € 300,- für Stellplatz) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis | liegt vor (Verbraucherausweis) |
| Energeiverbrauchskennwert | 91 kWh/(m²a) |
| Baujahr Anlagentechnik | 1993 |
| Provision (Courtage) für Käufer | 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer |
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an Özdemir Immobilien zu zahlen.
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 1993 in 2½ geschossiger Massivbauweise vollunterkellert errichtet.
Ausstattung:
Die angebotene ruhige, helle Parterrewohnung liegt in einem gepflegten 6-Familienhaus. Die sanitären Einrichtungen und die Küche sind gefliest Alle Böden sind Laminat verlegt. Die Wohnung verfügt über Thermopane-Isolierverglasung mit Kunststoffrahmen und wird durch Fernwärme beheizt.
Aufteilung:
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 87 m².
Die Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem nachfolgenden Grundriss.
Lage:
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger zentraler Wohnlage in Kempen-Stadtmitte. Die historische Stadt mit ihrer weitläufigen Fußgängerzone und ihren zahlreichen attraktiven Einzelhandelsgeschäften liegt direkt vor der Haustür.
Sonstiges:
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zu der Wohnung.
Der Tiefgaragenstellplatz ist Bestandteil des Angebotes und € 8.000,- Kaufpreis für den Stellplatz ist in dem Kaufpreis von € 185.000,- der Wohnung enthalten!
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und das Haus bietet einen Waschraum und einen Fahrradraum.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und wird nach Vereinbarung frei.