VC4105
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| Objektdetail | Daten |
|---|---|
| Kaufpreis | 95.000,00 € |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Zimmer | 2 |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Etage | 1. |
| Etagenanzahl im Wohnobjekt | 4 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon oder Terrasse | 1 Balkon |
| Garten/-mitbenutzung | ja (Mitbenutzung) |
| Einbauküche | ja |
| Baujahr | 1932 |
| Letzte Modernisierung | 1990 |
| Miteinnahmen pro Jahr (Ist) | 5.304 € |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis | liegt vor (Verbraucherausweis) |
| Energeiverbrauchskennwert | 119,2 kWh/(m²a) |
| Provision (Courtage) für Käufer | 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer |
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an Özdemir Immobilien zu zahlen.
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde ca. 1938 in 4½ geschossiger Massivbauweise vollunterkellert errichtet und wurde 1990 kernsaniert.
Ausstattung:
Die angebotene ruhige, helle Wohnung liegt in der 1. Etage eines gepflegten 9- Parteienhaus.
Die Küche ist mit einer Einbauküche eingerichtet. Die sanitären Einrichtungen sind gefliest.
Die Böden in der Diele und in der Küche sind gefliest, das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt und der Schlafraum mit Teppichboden.
Die Wohnung verfügt über Thermopane-Isolierverglasung mit Kunststoffrahmen und wird durch Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung beheizt.
Aufteilung:
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 73 m².
Die Wohnung hat 2 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad und Balkon.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem nachfolgenden Grundriss.
Lage:
Die Eigentumswohnung befindet sich am Viktoriaplatz in Krefeld.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sonstiges:
Der gepflegte Garten steht zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung!